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收費(fèi)困難?公攤不透明?安科瑞產(chǎn)業(yè)園區(qū)水電計(jì)費(fèi)解決方案

時(shí)間:2025/7/15閱讀:104

一、政策背景

01 2018年3月,國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》。一是提高兩部制電價(jià)的靈活性;二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價(jià)之外的收費(fèi)項(xiàng)目,重點(diǎn)清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價(jià)之外收取的隔離加價(jià)。

02 2021年7月,國務(wù)院出臺《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步完善分時(shí)電價(jià)機(jī)制的通知》,要求深化電價(jià)改革、完善電價(jià)形成機(jī)制,促進(jìn)能源綠色低碳發(fā)展,進(jìn)一步完善分時(shí)電價(jià)機(jī)制

03 2022年《非電網(wǎng)直接供電電費(fèi)收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、寫字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級對應(yīng)的目錄電價(jià)收取電費(fèi),不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。按照“終端用戶用電電壓等級目錄平段電價(jià)+上浮幅度"確定終端用戶用電價(jià)格,其中上浮幅度最高不超過15%?!峨娏Ψā芬?guī)定,在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的,責(zé)令返還違法收取費(fèi)用,可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款

二、市場痛點(diǎn)

01 多變的電價(jià)政策,多樣的計(jì)費(fèi)邏輯

園區(qū)類型多樣,包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等,每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。能源計(jì)費(fèi)存在商業(yè)電價(jià)、工業(yè)電價(jià)、兩部制電價(jià)等多種計(jì)費(fèi)邏輯,這要求管理者必須對不同電價(jià)政策有深入了解,并能夠靈活應(yīng)對不同租戶的計(jì)費(fèi)需求。

02 多種繳費(fèi)方式

租戶性質(zhì)不同,包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費(fèi)方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,這增加了財(cái)務(wù)管理的復(fù)雜性,財(cái)務(wù)對接工作繁瑣。

03 電力損耗難以明示

電力在傳輸過程中存在損耗,需要準(zhǔn)確計(jì)算并明示這些損耗,以便合理分?jǐn)偟礁鱾€租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到精確,導(dǎo)致物業(yè)只能通過提高電價(jià)來彌補(bǔ)損耗,這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān),也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險(xiǎn)。

04 人工效率低下

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,企業(yè)規(guī)模不一,抄表過程復(fù)雜程度不一,耗費(fèi)時(shí)間長。人工抄表效率低下,能源數(shù)據(jù)不完善,導(dǎo)致無法及時(shí)計(jì)算收繳電費(fèi),造成利息損失和多付少收的問題。

綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量,園區(qū)管理者需要探索更高效、智能的管理解決方案,如采用預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段,以應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

三、解決方案

1、平臺組網(wǎng)

圖片1.png

應(yīng)用層提供強(qiáng)大的計(jì)費(fèi)管理功能,支持多種計(jì)費(fèi)模式和收費(fèi)方案,能夠根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)自動計(jì)算費(fèi)用,生成賬單,簡化收費(fèi)流程

傳輸層支持多種通訊協(xié)議,能夠?qū)㈦姳怼⑺淼仍O(shè)備的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸?shù)皆破脚_,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和數(shù)據(jù)管理

設(shè)備層具備全電參量測量、分時(shí)計(jì)費(fèi)、定時(shí)控制、過功率保護(hù)等功能,支持多種數(shù)據(jù)上傳方式,如RS485、4G、WIFI,成本多樣,組網(wǎng)靈活,實(shí)現(xiàn)預(yù)付費(fèi)管理,避免欠費(fèi)

2、平臺功能

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2)電價(jià)模式

分時(shí)電價(jià)政策:國家出臺分時(shí)電價(jià)政策,將一天劃分為尖峰、高峰、平段、低谷等時(shí)段,各時(shí)段電價(jià)不同

靈活電價(jià)設(shè)置:平臺支持多種電價(jià)模式,能根據(jù)分時(shí)電價(jià)政策靈活設(shè)置各時(shí)段電價(jià),實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)計(jì)費(fèi)

實(shí)時(shí)電價(jià)調(diào)整:平臺可實(shí)時(shí)或定時(shí)調(diào)整電價(jià),確保園區(qū)電價(jià)與國家政策和市場行情一致

3)兩部制電價(jià)

政策背景:兩部制電價(jià)是針對大工業(yè)用戶的一種電價(jià)制度,根據(jù)國家發(fā)展改革委的相關(guān)通知,315千伏安及以上的工商業(yè)用戶需執(zhí)行兩部制電價(jià)。

計(jì)費(fèi)方式:兩部制電價(jià)由基本電價(jià)和電度電價(jià)兩部分組成?;倦妰r(jià)按變壓器容量或最大需量計(jì)收,電度電價(jià)按實(shí)際用電量計(jì)收。用戶可以選擇按變壓器容量或?qū)嶋H最大需量計(jì)收基本電費(fèi)。

4)后付費(fèi)報(bào)表

資金周轉(zhuǎn)需求:一些企業(yè),尤其是初創(chuàng)企業(yè)或資金周轉(zhuǎn)較為緊張的企業(yè),可能面臨資金壓力,希望在使用能源后根據(jù)實(shí)際用量再進(jìn)行繳費(fèi),以減輕前期資金負(fù)擔(dān),保證企業(yè)的正常運(yùn)營和資金流動性

平臺支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式,能夠根據(jù)租戶的實(shí)際用能數(shù)據(jù),自動統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì),租戶可以在使用能源后,根據(jù)平臺提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi),滿足資金周轉(zhuǎn)需求

5)收費(fèi)方案設(shè)置

電價(jià)政策限制:根據(jù)國家相關(guān)政策,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電、代收電費(fèi)中不得在電費(fèi)基礎(chǔ)上加收其他費(fèi)用、不得加價(jià)收取電費(fèi)

靈活的收費(fèi)方案設(shè)置:平臺支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置,可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限,設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式,滿足不同租戶的需求

自動計(jì)算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則,自動計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單

6)公區(qū)分?jǐn)?br/>

費(fèi)用分?jǐn)偅涸趥鹘y(tǒng)管理模式下,公共區(qū)域的能耗費(fèi)用往往難以做到公平合理的分?jǐn)?。由于缺乏有效的分?jǐn)倷C(jī)制和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持,可能會導(dǎo)致某些租戶承擔(dān)了不合理的費(fèi)用,引發(fā)租戶間的矛盾和不滿

多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)?、按面積分?jǐn)偂⑵骄謹(jǐn)?、按自定義比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實(shí)際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

自動計(jì)算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏?、租賃面積等數(shù)據(jù),自動計(jì)算每個租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

7)線變損分?jǐn)?br/>

根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》等相關(guān)政策,當(dāng)用電計(jì)量裝置不安裝在產(chǎn)權(quán)分界處時(shí),線路與變壓器損耗均須由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān)。這意味著在產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場景中,變壓器和線路損耗需要合理分?jǐn)偨o各個租戶,以符合政策規(guī)定,確保電費(fèi)收取的合法性

傳統(tǒng)的手動計(jì)算方式不僅耗時(shí)耗力,還容易出現(xiàn)誤差,導(dǎo)致?lián)p耗費(fèi)用分?jǐn)偛粶?zhǔn)確;租戶往往難以了解具體的損耗分?jǐn)傄罁?jù)和計(jì)算過程,容易對電費(fèi)構(gòu)成產(chǎn)生疑問,引發(fā)不滿和爭議

自動損耗計(jì)算與分?jǐn)偅浩脚_可以實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各路用能情況,包括公區(qū)和租區(qū)的用電量,以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則,自動計(jì)算變壓器和線路的損耗,并將其合理分?jǐn)偨o每個租戶

透明化管理與公示:平臺能夠生成詳細(xì)的損耗費(fèi)用賬單,包括損耗分?jǐn)偙壤?、各租戶?yīng)承擔(dān)的損耗費(fèi)用等信息

8)實(shí)時(shí)賬單管理

賬單管理繁瑣:傳統(tǒng)賬單管理方式需要人工手動計(jì)算和生成,效率低下且容易出錯。

查詢打印不便:租戶或企業(yè)獲取賬單信息的方式單一,通常需要到物業(yè)管理處或通過郵件等傳統(tǒng)方式查詢和打印

實(shí)時(shí)賬單生成與管理:平臺能夠根據(jù)實(shí)時(shí)采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計(jì)費(fèi)規(guī)則,自動計(jì)算各種費(fèi)用,實(shí)時(shí)生成包含電度電費(fèi)、容需量電費(fèi)、物業(yè)房租費(fèi)、公區(qū)分?jǐn)傎M(fèi)用、線變損費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單,提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性.

自定義打印模板:支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板,靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等,方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單,提升賬單的可讀性和易用性

9)支付方式

繳費(fèi)不便:傳統(tǒng)繳費(fèi)方式需要租戶到現(xiàn)場排隊(duì),耗時(shí)耗力,尤其在高峰時(shí)段,排隊(duì)等待時(shí)間長,給租戶帶來不便

支付方式單一:以往支付方式較為單一,主要依賴現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,無法滿足租戶多樣化的支付需求

多種在線支付方式:平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式,租戶可以隨時(shí)隨地通過手機(jī)等移動設(shè)備進(jìn)行繳費(fèi),無需到現(xiàn)場排隊(duì)

平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉(zhuǎn)賬,方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉(zhuǎn)

10)電子發(fā)票

開票流程繁瑣:傳統(tǒng)開票流程需要到財(cái)務(wù)部門提交申請,填寫紙質(zhì)表格,等待財(cái)務(wù)審核和開具發(fā)票,耗時(shí)較長效率低下

發(fā)票獲取不便:用戶在開票完成后,往往需要到財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取紙質(zhì)發(fā)票,無法及時(shí)獲取發(fā)票

自助開票申請:用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票,簡化了開票流程,提高了開票效率.

多平臺開票支持:開票平臺已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn)、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)

及時(shí)推送與查看下載:開票完成后,系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶

三、典型硬件

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四、典型案例

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